Freebox Server (Ultra V9/ Pop V8/ Delta V7 / Revolution V6 / Mini 4K)

le bail dhcp doit se faire entre le début de la plage d'entrée et la fin de la plage d'adresse
par défaut sur la freebox l'adresse de fin est 192.168.1.200

192.168.1.223 n’étant pas dans la plage d'adresse DHCP ne peut la configurer et c'est normal

mettre la fin de plage d'adresse en 192.168.1.240
et bien sur mettre DHCP sur actif

http://mafreebox.freebox.fr/#Fbx.os.app.settings.Dhcp

et pensez a "oublier" les ancienne icônes de périphérique

si vous avez fait une configuration de bail statique avec un autre périphérique avec la même Ip cela rentre en conflit

Vérifier aussi que vous n’avez pas un second serveur DHCP dans votre réseau (genre votre routeur xaomi…..)

Merci pour les réponses, mais comme je l'ai dit la plage DHCP est configurée de 192.168.0.100 à 192.168.0.250
Quand au routeur il est en mode répéteur, il fonctionne comme un simple switch c'est bien la Freebox qui attribut les IP

verifie sur le Routeur Xiaomi le dhcp est quand même désactiver

et sur la freebox dhcp doit impérativement être activer

certain routeur en mode repeteur CHANGE les adresse Mac
Et comme le bail statique se base sur les adresses Mac
sur le routeur xiami verifie que tu n'a pas cette option de changement d'adresses Mac

et verifie windows 10

Windows 10 peut utiliser des adresses réseau (MAC) aléatoires sur certains réseaux sans fil WiFi afin de les empêcher de vous vous reconnaitre et de vos localiser à chacune de vos connexions. Nous avons déjà vu comment activer cette fonctionnalité pour certains réseaux sans fils, notament les réseaux publics. Voici comment l'activer pour toutes vos connexions WiFi.

  Cliquez sur le bouton Démarrer puis sur Paramètres.
  Cliquez sur Réseau et Internet.
  Dans la colonne de gauche, cliquez sur WiFi.
  Dans la zone Adresses matérielles aléatoires, activez l'option Utiliser des adresses matérielles aléatoires.

  Attention, certains points d'accès utilisent des listes d'accès avec la liste des adresses MAC autorisées à se connecter. Si l'adresse MAC de votre carte réseau change à chaque fois, le point d'accès ne pourra pas reconnaître votre ordinateur qui ne pourra pas se connecter au réseau. Dans ce cas, n'activez pas cette fonction globalement et préférez une utilisation des adresses matérielles aléatoires que pour les réseaux autres que le vôtre. 

Windows 10 peut utiliser des adresses réseau (MAC) aléatoires sur certains réseaux sans fil WiFi afin de les empêcher de vous vous reconnaitre et de vos localiser à chacune de vos connexions.
Nous avons déjà vu comment activer cette fonctionnalité pour certains réseaux sans fils, notament les réseaux publics.
Voici comment l'activer pour toutes vos connexions WiFi.

Cliquez sur le bouton Démarrer puis sur Paramètres.
Cliquez sur Réseau et Internet.
Dans la colonne de gauche, cliquez sur WiFi.
Dans la zone Adresses matérielles aléatoires, activez l'option Utiliser des adresses matérielles aléatoires.

Attention, certains points d'accès utilisent des listes d'accès avec la liste des adresses MAC autorisées à se connecter.
Si l'adresse MAC de votre carte réseau change à chaque fois, le point d'accès ne pourra pas reconnaître votre ordinateur qui ne pourra pas se connecter au réseau.
Dans ce cas, n'activez pas cette fonction globalement et préférez une utilisation des adresses matérielles aléatoires que pour les réseaux autres que le vôtre.

Merci pour tes conseils:
- Mon routeur Xiaomi est en mode répéteur, rien de configurable, il me sert juste à bénéficier d'un meilleur WiFi que celui du serveur mini 4k.
- Encore une fois, DHCP activé sur la Freebox, plage DHCP 192.168.0.100 à 192.168.0.250 si je désactive le bail statique, l'appareil chope une nouvelle adresse dans la plage du DHCP à la prochaine connexion (prenons 192.168.0.180 par exemple, si je réactive le bail statique en forçant sur 192.168.0.200, toutes les prochaines connexion de ce matériel seront sur l'IP 192.168.0.180 qui n'est pas l'IP configurée mais la dernière IP dynamique reçue.
- Mon PC Win 10 est en statique depuis avant ce bug, pas de soucis pour lui
- Les adresses MAC de mes appareils sont toutes fixes (j'ai désactivé le mode aléatoire sur les TV Android pour tenter de bloquer les TV des gosses via le contrôle parental de la Freebox, totalement inopérant en IPV6 apparemment…)
Je peux aussi vérifier cela car les baux statiques se font bien, mais pas sur les adresses configurées mais sur les dernières IP dynamiques attribuées avant de créer un bail statique.

Je pense que c'est un Bug de la Freebox que je voulais partager, je ne pense pas pouvoir y faire quoi que ce soit en l'état actuel.